1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
53.3万円/㎡
前年比+6.3%
京都市山科区
27.3万円/㎡
前年比-31.8%
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サーパス山科小野
京都府京都市山科区小野西浦
/ 小野駅 徒歩2分
1998年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 72.61㎡の場合
相場
2,100万円
28.9万円/㎡
1,022
1,740
2,459
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,459万円
24.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
サーパス山科小野
1,980万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 72.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 1,850万円 | 26.9万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,850万円 | 25.5万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,850万円 | 25.5万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 1,850万円 | 26.9万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.8万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.8万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 31.7万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 30.0万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 2,180万円 | 31.7万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | サーパス山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅2分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/16 | グランコート御陵II 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和ライブタウン御陵 京都市山科区御陵黒岩 | 御陵駅3分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンルシエル山科西野 京都市山科区西野野色町 | 東野駅17分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルモード山科 京都市山科区西野野色町 | 東野駅19分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/21 | ノーブル山科泉水町 京都市山科区四ノ宮泉水町 | 四宮駅3分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/06 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/14 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/13 | イーグルコート椥辻3アペックス 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅2分 | 2,420万円 | 28.6万円 | 84.62㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/19 | イーグルコート椥辻十条 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 2,250万円 | 32.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/28 | シティオ京都・勧修寺 京都市山科区勧修寺瀬戸河原町 | 小野駅10分 | 1,650万円 | 26.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/14 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/07 | イーグルコート小野 京都市山科区小野鐘付田町 | 小野駅2分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市山科区では31.8%下落しています。