1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.8万円/㎡
前年比+3.1%
京都市山科区
27.0万円/㎡
前年比-29.0%
サーパス山科小野
京都府京都市山科区小野西浦
/ 小野駅 徒歩2分
1998年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 68.69㎡の場合
相場
2,008万円
29.2万円/㎡
1,135
1,717
2,299
2,881
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,299万円
25.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月30日
サーパス山科小野
1,850万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 68.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 1,850万円 | 26.9万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,850万円 | 25.5万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,850万円 | 25.5万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 1,850万円 | 26.9万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.8万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.8万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 31.7万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 30.0万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 2,180万円 | 31.7万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | サーパス山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅2分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランコート御陵II 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和ライブタウン御陵 京都市山科区御陵黒岩 | 御陵駅3分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンルシエル山科西野 京都市山科区西野野色町 | 東野駅17分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/14 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/28 | イーグルコート椥辻3アペックス 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅2分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.62㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/26 | イーグルコート椥辻十条 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/28 | シティオ京都・勧修寺 京都市山科区勧修寺瀬戸河原町 | 小野駅10分 | 1,650万円 | 26.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/14 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | イーグルコート小野 京都市山科区小野鐘付田町 | 小野駅2分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/03 | グローバル山科 京都市山科区大宅古海道町 | 椥辻駅12分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市山科区では29%下落しています。