1993〜2003年築, 専有面積58.69㎡〜78.69㎡の平均販売価格
京都府
48.1万円/㎡
前年比-8.7%
京都市山科区
28.7万円/㎡
前年比-28.2%
サーパス山科小野
京都府京都市山科区小野西浦
/ 小野駅 徒歩2分
1998年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 68.69㎡の場合
相場
2,008万円
29.2万円/㎡
1,135
1,717
2,299
2,881
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,299万円
25.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
サーパス山科小野
1,850万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 68.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 1,850万円 | 26.9万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,850万円 | 25.5万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,850万円 | 25.5万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 1,850万円 | 26.9万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.8万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.8万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 30.0万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 31.7万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/25 | 2,180万円 | 31.7万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | サーパス山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅2分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | イーグルコート小野 京都市山科区小野鐘付田町 | 小野駅2分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/28 | シティオ京都・勧修寺 京都市山科区勧修寺瀬戸河原町 | 小野駅10分 | 1,650万円 | 26.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/27 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーグルコート大宅 京都市山科区大宅御供田町 | 椥辻駅4分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/19 | イーグルコート椥辻十条 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 2,250万円 | 32.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/10 | イーグルコート椥辻・オーレ 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.4㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/03 | グローバル山科 京都市山科区大宅古海道町 | 椥辻駅12分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/13 | イーグルコート椥辻3アペックス 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅2分 | 2,420万円 | 28.6万円 | 84.62㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/25 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/14 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/11 | サニーコート山科 京都市山科区竹鼻サイカシ町 | 東野駅11分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンルシエル山科西野 京都市山科区西野野色町 | 東野駅17分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2022/05/30 | アルモード山科 京都市山科区西野野色町 | 東野駅19分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィオス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅4分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/21 | ノーブル山科泉水町 京都市山科区四ノ宮泉水町 | 四宮駅3分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/22 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/16 | グランコート御陵II 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%下落、京都市山科区では28.2%下落しています。
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1980年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造